Såhär länge behöver du vänta på en bostad i Göteborg
För att få ett förstahandskontrakt på en hyresrätt måste man vanligtvis vänta några år. Det har blivit allt längre köer då antalet köande inte matchar antalet lediga bostäder. I Göteborg, Sveriges näst största stad, är problemet med långa kötider väl etablerat. Men hur långa är bostadskön i Göteborg egentligen?
Genomsnittlig kötid på 7 år
Bostadskön i Göteborg har blivit längre med åren. För att få ett förstahandskontrakt idag behöver man i genomsnitt vänta i 7 år. Då ifall man kan tänka sig att bo vart som helst utan hänsyn till jobb, skola eller dylikt. För den som vill bo i området Majorna-Linné behöver man däremot vänta längre, som allra längst 20 år, men i snitt 11 år.
Den totala mängden utdelade bostäder av olika typer (vanliga, senior, student, trygghetsboende), var 6231 stycken. Antal köande som är registrerade hos Boplats Väst är 293 433 personer, en ökning på 44 960 jämfört med år 2020. Men totalt bland dessa registrerade så var det enbart 55 752 personer som faktiskt aktivt sökt lägenhet.
3 års väntan på studentbostäder
I snitt behöver du som student vänta i 3 år för att få en studentlägenhet. De flesta får däremot ett boende utan att behöva köa allt för länge, oftast mellan 0 till 2 år. Det behöver dock inte innebära att det är lång kötid utan snarare att de som söker studentbostad ställer sig i bostadskön tidigt men inte börjar studera förrän cirka 3 år efter gymnasiet. Du kan börja köa som tidigast redan när du fyllt 17 år vilket är starkt rekommenderat att du gör. Det ökar dina chanser markant för att landa din första lägenhet.
Hur långa är bostadsköerna i Göteborg?
Den redovisade kötiden på hyresrätter indikerar hur länge en person normalt sett behöver vänta innan de får ett förstahandskontrakt, uppdelat över olika områden. Statistiken har också ett maxtak vilket lägger ihop alla bostäder med över 20 års kötid som samma kötid. Däremot finns det inte många områden som har så pass långa kötider, det var bara 3 lägenheter med längre än 20 års kötid och de låg i Göteborgs centrum.
Nedan följer en sammanställd lista på den genomsnittliga kötiden per område. Områdena är däremot inte uppdelade mer specifikt än så, och det finns inte heller en fördelning på nyproducerade lägenheter och ej nyproducerade.
Nordost
Angered: 5,1 år
Östra Göteborg 5,7 år
Centrum
Göteborgs centrum: 10,0 år
Majorna-Linné: 11,0 år
Örgryte-Härlanda: 9,2 år
Sydväst
Västra Göteborg: 6,7 år
Askim-Frölunda-Högsbo: 7,0 år
Hisingen
Norra Hisingen: 5,5 år
Västra Hisingen: 5,9 år
Lundby: 7,1 år
Övriga Göteborg
Mölndal: 7,6 år
Öckerö: 3,7 år
Bostadskön i Göteborg är oförändrad
Det positiva är att kötiden är ungefär den samma som för 5 år sen, fast lite längre. Den har alltså inte vuxit jättemycket. Men att kötiden är oförändrad är också negativt. En annan negativ aspekt är också att man måste köa flera år innan man får ett förstahandskontrakt. Att det finns lite mer än en kvarts miljon människor i kö fast bara runt 6 000 utdelade lägenheter, vilket ju säger någonting om efterfrågan på hyresrätter överlag också.
Vad kan du göra för att få en hyresrätt?
Om du är i behov av en hyresrätt i Göteborg behöver du vara strategisk. Det innebär att du ställer dig i kö så tidigt som möjligt eftersom att bostadskön i Göteborg är så pass lång. Sedan kan det finnas fördel att inte vara för kräsen med vilket område man vill bo i till en början, och på så sätt söka bostad i ett område med kortare kötid. Med lägenhetsbytartjänster som Hemie kan du därefter byta den bostaden till något mer passande med tiden. Har du däremot inget akut behov av en lägenhet kan du vänta eftersom att du förlorar köplatsen när du söker och får ett förstahandskontrakt.
*statistiken är uträknad med hjälp av data från Boplats Väst.
Hemie är svenska folkets lägenhetsbytartjänst, skapad av lägenhetsbytare för lägenhetsbytare. Vårt mål är att göra livet enklare för dig som bor i hyresrätt, genom att se till att du får den lägenhet du behöver. Oavsett vilket skede i livet du befinner dig i bygger vi Hemie tillsammans.
