De som fick en lägenhet via Boplats Väst 2025 hade i genomsnitt stått i kö i 2 493 dagar, alltså knappt sju år. I Göteborgs stad var snittet 7,0 år, men skillnaderna mellan stadsdelarna var stora: från 4,7 år på Norra Hisingen till 11,4 år i Majorna-Linné. Samtidigt växte kön till 307 593 personer vid årets slut, och under 2026 har bostadskön i Göteborg fortsatt att växa.
Här går vi igenom de senaste siffrorna från Boplats, hur det ser ut hittills 2026 och vad det betyder för dig som söker hyresrätt i Göteborg.
Bostadskön hos Boplats Väst år för år
Göteborgs stad äger Boplats Väst, som förmedlar hyresrätter i Göteborg och flera andra kommuner i västra Sverige. Tabellen gäller alltså hela förmedlingen, alla kommuner.
| År | Förmedlade lägenheter | Kötid i snitt | Personer i kö vid årets slut |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 956 | 2 336 dagar (6,4 år) | 256 835 |
| 2022 | 7 127 | 2 379 dagar (6,5 år) | 269 220 |
| 2023 | 6 164 | 2 488 dagar (6,8 år) | 280 511 |
| 2024 | 6 231 | 2 509 dagar (6,9 år) | 293 433 |
| 2025 | 6 853 | 2 493 dagar (6,8 år) | 307 593 |
Källa: Boplats Väst i siffror, tabellen ”Boplats under fem år”. Boplats anger kötiden i ködagar, medan omräkningen till år är vår.
Jämfört med 2024 förmedlade Boplats 622 fler lägenheter 2025, och snittkötiden var i stort sett oförändrad: 2 493 dagar mot 2 509. Kön växte samtidigt med 14 160 personer. Kötiden ligger alltså kvar strax under sju år.
Boplats påpekar dock själv att den genomsnittliga kötiden mest säger något om hur länge kön har funnits. Ködagarna började nämligen räknas i september 2004, och spridningen i kötid mellan dem som får en lägenhet är stor. Vill du jämföra med året innan finns siffrorna per område i vår artikel om bostadskön i Göteborg 2024.
Bostadskön i Göteborg 2025, stadsdel för stadsdel
Var i stan du söker påverkar väntan mycket. Av de 6 853 lägenheter som Boplats förmedlade 2025 låg 6 231 i Göteborgs stad. Så här såg det ut i Göteborgs tio stadsdelar, sorterat från kortast till längst kötid.
| Stadsdel | Förmedlade lägenheter | Kötid i snitt | Sökande per lägenhet i snitt |
|---|---|---|---|
| Norra Hisingen | 787 | 4,7 år | 75 |
| Angered | 830 | 5,5 år | 95 |
| Östra Göteborg | 819 | 6,1 år | 103 |
| Västra Göteborg | 159 | 6,2 år | 94 |
| Västra Hisingen | 397 | 6,3 år | 97 |
| Lundby | 566 | 6,4 år | 102 |
| Askim-Frölunda-Högsbo | 961 | 6,9 år | 93 |
| Örgryte-Härlanda | 735 | 8,1 år | 124 |
| Göteborgs Centrum | 499 | 10,6 år | 213 |
| Majorna-Linné | 478 | 11,4 år | 307 |
| Hela Göteborgs stad | 6 231 | 7,0 år | 123 |
Källa: Boplats Västs statistikverktyg (år 2025, kommun Göteborg, alla typer av lägenheter), hämtat 28 september 2026. Hur lägenheterna i varje stadsdel fördelade sig efter kötid visar Boplats dessutom i nyheten Statistik från bostadsförmedlingen 2025.
Norra Hisingen och Angered hade alltså kortast väntan. I Majorna-Linné och Göteborgs Centrum behövde man i snitt över tio års kötid, och där var också konkurrensen hårdast: i Majorna-Linné fick varje lägenhet i snitt drygt 300 intresseanmälningar.
Större lägenhet ger längre kö
Antalet rum spelar också stor roll. Siffrorna gäller i det här fallet alla kommuner där Boplats Väst förmedlar lägenheter.
| Storlek | Förmedlade lägenheter | Kötid i snitt | Sökande per lägenhet i snitt |
|---|---|---|---|
| 1 rum | 1 895 | 4,9 år | 65 |
| 2 rum | 2 950 | 7,0 år | 111 |
| 3 rum | 1 591 | 8,6 år | 161 |
| 4 rum | 358 | 9,7 år | 251 |
| 5 rum | 57 | 11,8 år | 257 |
Källa: Boplats Västs statistikverktyg (år 2025, alla kommuner), hämtat 28 september 2026. Siffrorna för ettor och fyror redovisar Boplats även i nyheten Boplats Väst visar öppen statistik som alla kan utforska (31 mars 2026).
En etta krävde till exempel i snitt 4,9 års kötid, en fyra 9,7 år. Kan du tänka dig att börja i en mindre lägenhet är snittkötiden alltså flera år kortare.
Bostadskön i Göteborg 2026: januari till september
Boplats uppdaterar sitt statistikverktyg löpande, så vi kan också se hur året ser ut hittills. Siffrorna är preliminära, och Boplats kommer att uppdatera dem innan året är slut.
| Stadsdel | Förmedlade lägenheter jan–sep 2026 | Kötid i snitt |
|---|---|---|
| Norra Hisingen | 549 | 4,7 år |
| Angered | 570 | 5,4 år |
| Askim-Frölunda-Högsbo | 905 | 6,0 år |
| Västra Hisingen | 297 | 6,0 år |
| Östra Göteborg | 664 | 6,2 år |
| Västra Göteborg | 134 | 6,8 år |
| Lundby | 304 | 7,9 år |
| Örgryte-Härlanda | 351 | 8,9 år |
| Göteborgs Centrum | 490 | 9,5 år |
| Majorna-Linné | 474 | 10,4 år |
| Hela Göteborgs stad | 4 738 | 7,0 år |
Källa: Boplats Västs statistikverktyg (år 2026, kommun Göteborg, alla typer av lägenheter), hämtat 28 september 2026.
Sammantaget är bilden i bostadskön i Göteborg 2026 densamma som 2025. Snittet i Göteborgs stad ligger kvar på 7,0 år, och Norra Hisingen och Angered har fortfarande kortast kö medan Majorna-Linné och Centrum har längst. Enligt statistikverktyget fanns i slutet av september 2026 drygt 324 000 registrerade bostadssökande hos Boplats.
Vad siffrorna betyder för dig som söker
- Snittet är inte din väntetid. Kötiden visar nämligen hur länge den som fick lägenheten hade stått i kö. Av alla lägenheter som Boplats Väst förmedlade 2025 gick till exempel 402 till personer med upp till ett års kötid och 6 till personer med 20 års kötid eller mer.
- Börja samla ködagar tidigt. Du kan skapa konto hos Boplats från den dag du fyller 17. Det är gratis till och med det år du fyller 21, därefter kostar det 200 kronor per år.
- Betala avgiften i tid. Annars blir kontot inaktivt och du slutar samla ködagar. Efter två år utan betalning tar Boplats bort kontot, och ködagarna försvinner.
- Håll koll på vad som nollställer dina ködagar. Ködagarna börjar om från noll när du får ett hyreskontrakt via Boplats. Får du däremot ett korttidskontrakt utan besittningsrätt behåller du dem.
- Sök brett. Flera stadsdelar och mindre lägenheter har nämligen kortare kötid än snittet. Boplats är inte heller den enda vägen: se vår lista över privata hyresvärdar i Göteborg. Vill du förstå köer i allmänhet har vi också en guide om hur bostadskön fungerar.
Så kommer du runt kön med ett byte
Har du redan ett förstahandskontrakt på en hyresrätt behöver du inte börja om i kön för att flytta. Du kan nämligen byta din lägenhet mot en annan hyresrätt, i Göteborg eller någon annanstans i Sverige, och ta över ett nytt förstahandskontrakt utan att använda några ködagar.
Vill du hellre bo utanför Göteborg? Kungsbacka ligger till exempel 25 minuter bort med pendeltåg. I guiden om lägenhetsbyte i Kungsbacka går vi igenom hyresvärdarna, kommunens bostadskö samt hur ett byte mellan kommunerna går till.
På Hemie finns ett gratiskonto. Du lägger upp en annons, får bytesförslag och kan anmäla intresse tre gånger per dag. När ni har matchat kan ni chatta. Hemie letar dessutom fram både direktbyten och trepartsbyten, där tre hushåll byter i en kedja. Över 4 000 byten har redan lyckats via Hemie.
Regler för bytet
Det här behöver du känna till innan du byter:
- Först behöver båda parter sin hyresvärds tillstånd. Säger hyresvärden nej kan du däremot ansöka om tillstånd hos hyresnämnden.
- Du behöver beaktansvärda skäl, till exempel att du behöver en större bostad, lägre hyra eller närmare till jobbet.
- Har någon av er bott kortare än ett år i sin lägenhet kräver lagen synnerliga skäl.
- Du kan bara byta hyresrätt mot hyresrätt, och den som hyr i andra hand kan inte byta.
- Slutligen är det förbjudet att ta betalt eller betala för ett byte.
Ett sätt att korta väntan är att tacka ja till en lägenhet i en stadsdel med kortare kö och därefter byta till något som passar bättre. Tänk på att ködagarna hos Boplats börjar om från noll när du skriver kontrakt, att du behöver beaktansvärda skäl för bytet och att lagen kräver synnerliga skäl om du har bott kortare än ett år i lägenheten.
Du kan läsa mer om hur bostadsbyte utan kö fungerar, vad som gäller för lägenhetsbyte i Göteborg och hur ett byte på Hemie går till, steg för steg. När du är redo kan du lägga upp din bytesannons på Hemie – det kostar ingenting.
Frågor och svar
Hur lång är bostadskön i Göteborg 2026?
Den senaste helårssiffran gäller 2025. Då hade de som fick en lägenhet i Göteborgs stad via Boplats i snitt 7,0 års kötid. Under januari till september 2026 låg snittet i bostadskön i Göteborg på samma nivå. Beroende på stadsdel varierade snittet 2025 från 4,7 till 11,4 år.
Var i Göteborg är bostadskön kortast?
2025 hade Norra Hisingen kortast snittkötid, 4,7 år, följt av Angered med 5,5 år. Längst var den däremot i Majorna-Linné (11,4 år) och Göteborgs Centrum (10,6 år).
Vad kostar det att stå i Boplats kö?
Det är gratis till och med det år du fyller 21. Därefter kostar det 200 kronor per år. Du kan dessutom börja samla ködagar från den dag du fyller 17.
Kan jag byta en lägenhet jag har fått via Boplats?
Ja, om du har ett förstahandskontrakt och beaktansvärda skäl för bytet. Hyresvärden ska godkänna bytet, eller hyresnämnden om hyresvärden säger nej. Har du bott kortare än ett år i lägenheten kräver lagen synnerliga skäl.
Källor
- Boplats Väst: Boplats Väst i siffror – tabellen ”Boplats under fem år” (2021–2025) och det interaktiva statistikverktyget (kötid, förmedlade lägenheter och sökande per stadsdel, storlek och år; hämtat 28 september 2026)
- Boplats Väst: Nyheter – ”Statistik från bostadsförmedlingen 2025” (13 januari 2026), ”Boplats Väst visar öppen statistik som alla kan utforska” (31 mars 2026) och ”Gratis bostadskö för unga hos Boplats Väst” (16 oktober 2025)
- Boplats Väst: Konto – ålder, avgift och vad som händer med ködagarna
- Boplats Väst: Turordning – ködagar, inaktivt konto, nollställning och korttidskontrakt
- Sveriges Domstolar: Byta bostad
- Jordabalken 12 kap. 35 § (lägenhetsbyte), 65 § och 65 b § (förbud mot att ta emot eller lämna ersättning)
