Håll koll på dina rättigheter som hyresgäst
Att bo i hyresrätt är inte likadant som att bo i bostadsrätt, du äger liksom inte bostaden på samma sätt. Det betyder att man inte får göra vissa saker som ibland verkar självklara. För att du ska ha bra koll så går vi igenom det här.
Vad har man rätt till som hyresgäst?
Att bo i hyresrätt ger dig många rättigheter och möjligheter att känna dig trygg och bekväm. Ibland kan det däremot vara svårt att ha koll på vad du har rätt till, vad hyresvärden får och inte får göra. Här är en snabbguide för dig som hyresgäst:
Dina rättigheter:
- Underhåll: Hyresvärden ska hålla lägenheten i gott skick, inklusive målning och fungerande vitvaror.
- Sänkt Hyra: Vid problem som påverkar boendet, kan du få sänkt hyra.
- Uppsägning: Hälsofarliga skador som mögel ger dig rätt att säga upp avtalet om hyresvärden inte åtgärdar problemen.
- Tillträde: Du kan neka hyresvärden tillträde om besöket inte är föranmält.
- Renoveringar: Mindre renoveringar, som att måla om, är tillåtna.
- Lägenhetsbyte: Du har rätt att byta din hyresrätt, i vanliga fall efter 1 år i bostaden. Om du behöver en större lägenhet för att du skaffat barn, eller behöver komma närmare jobb.
Dina skyldigheter:
- Vårdplikt: Du ska hålla lägenheten ren och fri från skadedjur.
- Anmälan: Anmäl skador till hyresvärden.
- Ansvar: Du ansvarar för familj och vänner som besöker din lägenhet.
- Betala hyra: Hyran ska betalas i tid.
- Ordningsregler: Följ husets regler, som att inte spela hög musik.
- Slutstädning: Vid utflyttning ska lägenheten städas, annars kan du få betala för städfirma.
Om du behöver hjälp
Hyresgästföreningen är en organisation som kämpar för hyresgästers rättigheter. De erbjuder stöd och rådgivning. Att bli medlem ger dig tillgång till juridisk hjälp och andra förmåner.
På Hemie hjälper vi dig gärna också, vi är experter på allt som har med hyresrätter att göra så passa gärna på att ställa frågor i vårt hjälpcenter. Hemie är för folket.
