Den genomsnittliga hyreshöjning som hyresgästerna i Sverige fick 2023 var 4,2 procent enligt Hyresgästföreningen. Det var den största höjningen på 30 år. Förbundschefen Erik Elmgren beskrev det som en ovanligt tuff och lång förhandlingsomgång.
Gävle, Svedala och Trelleborg bland de med störst höjningar
De största höjningarna i 2023 års hyresförhandlingar fick hyresgästerna i Gävle, Svedala och Trelleborg. Störst blev höjningen i Svedala, 6,5 procent, med hänvisning till gasuppvärmning. När siffrorna kom i maj 2023 var förhandlingarna ännu inte klara för omkring 19 procent av landets hyreslägenheter (TV4/TT).
Hyreshöjning 2023 och inflationen
Elmgren menade att höjningarna var rimliga, trots att många medlemmar redan kämpade med inflationen. Samtidigt steg matpriserna och andra levnadskostnader kraftigt. Elmgren betonade att en genomsnittlig höjning på 4,2 procent ändå låg ”en bra bit under kärninflationen” (SVT).
Förhandlingarna om 2023 års hyreshöjning och vad som hänt sedan
I maj 2023 var avtal om högre hyror klara för nästan 1,1 miljoner lägenheter i 239 av landets 290 kommuner. Förhandlingar återstod bland annat i Norrland och i Västra Götaland, inklusive Göteborg. Höjningarna har fortsatt sedan dess. Enligt SCB steg hyrorna med i genomsnitt 5,0 procent 2024, den största ökningen sedan 1993, och med 4,6 procent 2025. För 2026 blev höjningarna lägre: när merparten av förhandlingarna var klara i mars 2026 låg snittet på 3,4 procent, enligt Hem & Hyra. Du kan också läsa mer i vår genomgång av hyreshöjningarna 2025 i storstäderna.
Byt till lägre hyra med Hemie
Har hyran blivit för hög för dig? Då kan det vara läge att byta. På Hemie lägger du upp din annons gratis och får bytesförslag – både direktbyten och trepartsbyten. Att du behöver en lägre hyra kan vara ett beaktansvärt skäl för att få byta, och i vår guide om hur ett lägenhetsbyte fungerar går vi igenom hela processen. Kom igång gratis nu.
Fundera också på vilken hyra som är rimlig för din ekonomi – vår guide Hur hög hyra har jag råd med? hjälper dig att räkna. Fler artiklar om hyror och lägenhetsbyten
