Hyresrätter används som hotell
En granskning från P3 Nyheter visar att fastighetsägare i Stockholm via mellanhänder hyr ut hyresrätter som hotell.
Hyresrätter som hotell i över 100 hyreshus i Stockholm
I en granskning som P3 Nyheter publicerade i december 2025 har man identifierat över 100 hyreshus i Stockholm där fastighetsägare via mellanhänder hyr ut flera av lägenheterna som hotell, trots att de är avsedda som långsiktiga bostäder. Korttidsuthyrningar via mellanhänder har blivit en inkomstkälla för vissa fastighetsägare, samtidigt som bostadsbristen i Stockholm är stor.
54 000 kr i månaden för en vanlig hyresrätt
Ett av exemplen i granskningen är en lägenhet på Torsgatan som kostar 1 800 kr per natt via Airbnb. Det motsvarar 54 000 kr om den är uthyrd varje natt i en månad. En vanlig hyresgäst i en lika stor lägenhet betalar 7 900 kr i månaden, enligt granskningen som även SVT har rapporterat om. Det finns alltså mycket pengar att tjäna – på bekostnad av dem som söker en bostad i ett Stockholm med stor bostadsbrist.
Så påverkar det grannarna
När fastighetsägare hyr ut lägenheter till korttidsgäster försvinner fasta grannar, och i stället kommer människor som bara stannar några nätter. Det blir därför svårt att veta vem som faktiskt bor i huset, och det som ska vara ett permanent hem blir mindre tryggt. Enligt SVT har var femte av de över 100 fastigheterna förekommit i domar kopplade till sexköp de senaste fem åren.
Hotell i hyresrätter kan vara olagligt
Enligt P3 Nyheter kan verksamheten vara olaglig, eftersom hyreshusen inte har bygglov för hotellverksamhet. Granskningen visar också att mellanhänder sköter uthyrningen.
När bostäder försvinner drabbar det hela bostadsmarknaden
Bostadsbristen i Stockholm är inte abstrakt. Den tar sig uttryck i åratal i bostadskön, avslag och brist på alternativ. När hyresrätter i Stockholm försvinner från den ordinarie marknaden för att bli mer lönsamma som hotell ökar trycket ytterligare.
Det påverkar i sin tur vardagen för många – både grannarna i husen och dem som kämpar för att hitta ett stabilt boende.
Hyresrätter ska vara bostäder, inte hotell
Det borde vara självklart att människor också bor i lägenheter som är avsedda för boende. Granskningen synliggör en utveckling där man åsidosätter regler och där kommersiella intressen ibland går före allt annat.
Att lyfta den här typen av missförhållanden är viktigt för att påminna om vad hyresrätten faktiskt är: ett hem med starka rättigheter för hyresgästen, en långsiktig trygghet och en grundläggande del av en fungerande bostadsmarknad.
Vad kan du göra?
Misstänker du att någon hyr ut lägenheter i ditt hus som hotell utan bygglov kan du kontakta kommunen. I Stockholm är det stadsbyggnadskontoret som har tillsyn över olovligt byggande. Har du redan en hyresrätt men behöver en annan kan ett lägenhetsbyte vara ett sätt att komma vidare utan att vänta i kön. Du kan också läsa om hur ett lägenhetsbyte går till.
