De här kostnaderna ska du tänka på vid lägenhetsbyte
Att byta lägenhet är en smidig lösning för den som vill anpassa sin livssituation efter väntade eller oväntade förändringar. Men vad kostar det egentligen att genomföra ett lägenhetsbyte? Det korta och enkla svaret är att det faktiskt inte kostar någonting. Men här går vi ändå igenom viktiga saker att ha i åtanke innan man byter sin hyresrätt.
Att byta lägenhet behöver inte kosta pengar
För att hitta någon att byta med kan du använda en lägenhetsbytartjänst, Hemie är en sådan tjänst och kostar faktiskt bara 0kr att använda. Det finns också andra alternativ som kostar flera hundra i månaden. Vidare kan man använda Facebook-grupper för att hitta en bytespartner men det kan emellertid upplevas som svårt.
Har du efter lite letande hittat ett byte för din hyresrätt behöver du få ett godkännande från din hyresvärd och motpartens hyresvärd eller hyresnämnden. Detta förutsatt att du uppfyller något av de beaktansvärda skäl som behövs.
Att på något sätt ta betalt i samband med ett byte oavsett om du är hyresvärd eller hyresgäst är olagligt. Du kan därför vara trygg med att du inte behöver betala något till hyresvärden och de har ingen rätt att kräva betalning för att godkänna din ansökan om lägenhetsbyte.
Flytten efter ett lägenhetsbyte
Har du lyckats med ett lägenhetsbyte och är redo att flytta ut kan det tillkomma kostnader i samband med flytten. Det är viktigt att du har koll på dina skyldigheter som hyresgäst. Beroende på tid och ork kan du betala för tjänster såsom:
Flyttfirma: Att anlita en flyttfirma kan kosta mellan 5 000 och 15 000 kronor beroende på flyttens omfattning. Det kan alltså skilja beroende på hur mycket möbler du har och hur långt det är till din nya bostad.
Flyttstädning: I samband med din flytt måste du se till att din lägenhet är i bra skick när du lämnar över den. Städning kan man också beroende på tid och ork ornda med själv. Om du anlitar en städfirma för flyttstädning kan det kosta mellan 2 000 och 5 000 kronor beroende på bostadens storlek.
Transport och material: Väljer man att sköta flytten själv kan man behöva hyra ett släp om man inte har ett sedan innan. Även flyttlådor och packmaterial kan man behöva bekosta.
Juridisk rådgivning kan behövas
Juridisk rådgivning har inte så mycket att göra med vad ett lägenhetsbyte kostar. Men om du känner dig osäker på bytet eller om hyresvärden motsätter sig det, kan det hjälpa att anlita juridisk rådgivning. Det är däremot väldigt dyrt i längden. Hyresgästföreningen erbjuder sina medlemmar gratis rådgivning. Utöver det finns även vi på Hemie här för dig, vi är experter på lägenhetsbyten och kan hjälpa dig med din bytesprocess.
Eventuella renoveringskostnader
Om den nya lägenheten är i behov av uppfräschning kan det innebära extra kostnader för målning, golvläggning eller andra förbättringar. I hyresrätter är det viktigt att få hyresvärdens godkännande innan du utför större renoveringar. Vissa förändringar kan du begära att hyresvärden står för. Men när du byter med någon annan och flyttar in anses det som att du accepterar den nya bostaden och eventuella brister som finns. Du kan därför inte begära underhåll från hyresvärden om problem som du kände till när du flyttade till lägenheten.
Så vad kostar ett lägenhetsbyte?
I det stora hela är ett lägenhetsbyte gratis, det är också något vi på Hemie vill att det ska vara. Därför är vår tjänst för att hitta en bytespartner kostnadsfri. Kostnaderna för bytet varierar och beror mest på hur mycket tid och energi man har. Du som hyresgäst kan vara trygg med att man inte får kräva betalningar från dig för att godkänna bytet.
Hemie är svenska folkets lägenhetsbytartjänst, skapad av lägenhetsbytare för lägenhetsbytare. Vårt mål är att göra livet enklare för dig som bor i hyresrätt, genom att se till att du får den lägenhet du behöver. Oavsett vilket skede i livet du befinner dig i bygger vi Hemie tillsammans.
