Vad är en bra bostadsansökan
Här ger vi dig tips när du ansöker om en ny bostad hos en privat hyresvärd.
Vad är en bra ansökan enligt hyresvärden?
Det viktigaste för hyresvärden är att hitta en lämplig hyresgäst för den bostad som finns tillgänglig. En lämplig hyresgäst är alltså den som innebär så lite problem som möjligt. Se därför till att ha med allt i din ansökan direkt, undanhåll ingen information. Räkna också med att det finns många andra som också söker samma bostad så en lång och ostrukturerad ansökan kan därför falla bort även om den innehåller allt det rätta.
Vem är en lämplig hyresgäst?
En lämplig hyresgäst är därför en person eller ett hushåll som först och främst har ett behov utav lägenheten, och för en lång tid fram åt. En barnfamilj har exempelvis inte ett behov utav en lägenhet med bara 1 rum. Hyresgästen ska också vara skötsam enligt de regler som finns, kunna betala hyran, och i tid.
Vissa hyresvärdar accepterar inte:
- Skulder hos Kronofogden
- Ensamt ansökande personer under 18 år
- Totala inkomster som inte uppgår till minst 3 gånger årshyran
Vad bör du undvika i din ansökan?
Du behöver inte säga att du är ansvarsfull, mogen och lugn, detta kan snarare beskrivas med situationer.
Undvik att ansöka till lägenheter vars krav du inte uppfyller, det slösar bara din egen tid och hyresvärdens.
Ansök inte för någon annan, som kompisar eller dina barn.
Vad ska din bostadsansökan innehålla?
5 enkla delar
”Hej {hyresvärd}
Jag, Josef Andersson (34) och min familj, Anna (28), Stella (6) och Fabian (3) söker en lägenhet i södra Stockholm, minst 3 rum med en maxhyra om 14 000 kr.”
Börja med en inledning
Inled med en hälsning till hyresvärden, följt utav en väldigt kort introduktion om dig själv, namn och ålder, och vad du söker. Ibland är ansökan mer generell till hyresvärden och inte till en specifik lägenhet. Hyresvärden brukar ofta ha lägenheter i många olika områden så ange därför vart du söker, hur många rum och vilken maxhyra du kan betala.
Relevant information
Du vill nämna saker som är relevant för hyresvärden. Jobbar du eller studerar du? Med vad för medel kan du betala hyran? Är det lön, studiebidrag/lån, andra inkomster? Är ni fler, och alla har jobb är det en trygghet för hyresvärden. Det är viktigt att nämna ifall du röker eller har husdjur.
”Både jag och Anna arbetar heltid med stabil inkomst (se bifogade lönespecer), ingen av oss röker och vi har inga husdjur. Vi är inga festare och söker egentligen främst ett lugnt och barnvänligt område för våra barn att trivas och tryggt växa upp i”
”Idag bor vi i en lägenhet med 2 rum vilket är trångt för oss alla, vi drömmer om lite större yta och något fler rum så att barnen kan tillåtas växa upp normalt.”
Din boendesituation idag
Förklara din boendesituation idag för att förstärka just ditt behov av de lediga lägenheter som eventuellt finns. Klaga inte, utan fokusera på varför en större lägenhet underlättar vardagen.
Berätta kort om er själva
Hyresvärden får massvis med ansökningar att gå igenom. Därför är det viktigt att sticka ut så att man minns just din ansökan. Personliga detaljer med lite humor är ett bra för just det. Men håll det ändå professionellt.
”På fritiden har vi delade intressen, jag spelar piano, men förstås alltid med hörlurar så grannar och familj slipper höra mina missar. Anna gillar att måla. Detta kräver också utrymme som vi hoppas få plats med i en större lägenhet”
”Tidigare hyresvärdar kan intyga att jag varit en ordningssam hyresgäst (se referenser).
Tack för att du tog dig tiden att läsa detta, hoppas det finns något som kan passa vår lilla familj.
Glada hälsningar
Josef, Anna, Stella och Fabian
{telefonnummer}”
Förtroendegivande avslut
För att avrunda ansökan vill du dela med dig av tidigare referenser från hyresvärdar du bott hos som kan intyga att du är en skötsam hyresgäst. Se därför också till att fråga dessa hyresvärdar om du får ange dem som referenser och lägg gärna till deras kontaktuppgifter i slutet av din ansökan.
Inkludera också dina egna kontaktuppgifter så att det blir lätt att kontakta dig.
Ansökan till specifik lägenhet
Om du ansöker till en specifik bostad så ansöker du på samma sätt, bara att du istället fokuserar ansökan mer på att motivera varför du är i behov utav just den lägenheten.
