Hur byter man lägenhet, och vad innebär det? Här går vi igenom allt du behöver veta.
Att byta lägenhet innebär att du permanent byter din hyresrätt med en annan persons hyresrätt. Bostadsbytet sker alltså mellan minst två parter som båda har ett intresse av att flytta till varandras lägenheter.
Det som gör detta så attraktivt är att det ofta innebär ett snabbare och enklare sätt att flytta till en ny bostad. Istället för att behöva stå i långa bostadsköer eller behöva ta lån för att köpa en bostad.
Ett direktbyte innebär att du två parter byter era lägenheter med varandra.
Detta är ett enkelt sätt att byta på som många föredrar. Men det vara svårt att hitta då många krav och önskemål ska stämma överens.
Ja, direktbyten finns på Hemie och vi letar automatiskt fram alla möjliga direktbyten åt dig. Om du inte hittar några direktbyten så kan det vara så att dina önskemål inte är rimliga i relation till vad för lägenheten du byter med.
Ett trepartsbyte, även kallat triangelbyte innebär att du och två andra parter byter era lägenheter med varandra i en triangel.
I teorin kan hur många parter som helst involveras i denna typ av byte, men för varje extra part blir det svårare att få igenom. För om en part inte blir godkänd faller hela kedjan.
Denna typ av byte är vanligast att se eftersom det är enklare att tillgodose allas krav och önskemål.
Ja, trepartsbyten finns på Hemie och vi letar automatiskt fram alla möjliga trepartsbyten åt dig.
Det är ofta denna typ av byte som verkligen möjliggör att du ska få flytta exakt dit du vill.
Att byta 2 mot 1 eller 1 mot 2 är ett lite mer ovanligt sätt att byta på, men precis lika möjligt som de andra sätten.
Det innebär att du byter din lägenhet mot två andra. Eller tvärtom, dina lägenheter mot en annan.
Detta är vanligt för särbos som vill flytta ihop till en större gemensam lägenhet. Eller vid separation där man istället flyttar till varsin lägenhet.
Nej, du kan i dagsläget inte byta fler än en lägenhet på Hemie, men detta är något vi arbetar med att möjliggöra i framtiden.
Ha koll på vad som krävs för att du ska få byta din hyresrätt.
Ha koll på vad som krävs för att du ska få byta din hyresrätt.
Du kan bara byta ett förstahandskontrakt.
Du måste kunna ha råd med den nya hyran.
Du måste ha ett beaktansvärt skäl som förklarar varför du behöver byta.
Du måste ha bott minst 1 år i bostaden, eller ha akuta skäl för att flytta tidigare.
Du måste vara en bra hyresgäst.
Du får inte ha skulder, och din inkomst måste komma från Sverige
En snällare bytestjänst.
Skapad av bytare,
för bytare
Byt mot något Större Mindre Centralare Billigare
Här läser du om Hemies olika medlemskap
Du kan avsluta medlemskapet när du vill
När ni muntligt kommit överens om att gå vidare med ett byte återstår ett viktigt steg innan du får flytta in.
Ni måste alltså skicka in en bytesansökan till era respektive hyresvärdar.
Ansökningsblanketten hittar du då vanligtvis på hyresvärdens hemsida, och den går ofta att fylla i digitalt. Det här steget är det viktigaste, så se till att du därför fyller i blanketten noggrannt. Ditt beaktansvärda skäl som du anger behöver också fyllas i detaljerat så att det verkligen framgår att du är i behov av ett byte.
När du skickar in din bytesansökan till hyresvärden krävs dokument som intygar mycket av den information du angett. Se därför till att förbereda kopior på dessa som du har med i ansökan, mycket av detta kan du förbereda långt innan du ens hittat någon att byta med:
Att förbereda dessa dokument i god tid underlättar processen och minskar risken för förseningar. Eftersom ett lägenhetsbyte kan ta lång tid att få igenom är det därför rekommenderat att du har dessa dokument redo.
När du har fyllt i din ansökan och skickat den till hyresvärden får du vänta på besked. Du får inte flytta på egen hand för då riskerar du att bli av med din lägenhet helt och hållet istället. Ibland nekar hyresvärden din bytesansökan vilket kan kännas jobbigt. Men har du en stark och detaljerad ansökan blir du oftast godkänd!
Vi har svaren på alla dina frågor gällande lägenhetsbyte och allt som hör till. Chatta med oss eller hitta svaren i vårt hjälpcenter.